Das Bikini-Haus wurde 1957 von den Berliner Architekten Paul Schwebes und Hans Schoszberger entworfen und gebaut, im selben Jahr, in dem die internationale Bauausstellung Interbau in Berlin stattfand. In den 1970er Jahren verlor der Komplex durch den Bau eines Autotunnels und später durch das wachsende Interesse an der Ostseite der Stadt an Attraktivität.

Der Umbau zur ersten Konzept-Shopping-Mall Deutschlands führte zu einem Strukturwandel und einer zeitgemäßen Aufwertung des gesamten Areals. In der nun voll verglasten Freifläche zur Straße hin sind Boutiquen angesiedelt, ein durchgehendes Deck auf der Rückseite mit Blick auf den Zoo bietet Platz zum Sitzen und Verweilen. Ausgehend von den Abstrichen, die das mit der Masterplanung beauftragte Architekturbüro SAQ an der ursprünglichen Struktur vorgenommen hatte, legten die Hild und K Architekten großen Wert darauf, das Gebäude wieder an sein ursprüngliches Erscheinungsbild anzugleichen.

Die zweigeschossige Konzept-Shopping-Mall stand im Mittelpunkt, die Stahlkonstruktion des Dachtragwerks war ein wesentliches Gestaltungselement. Der freie Zugang zur Dachterrasse ist ein zusätzliches Plus für die Berliner und Besucher. Nach der Beseitigung des Tunnels und der Neugestaltung des Gesamtkomplexes ist das Bikinihaus mit dem angrenzenden 25hours Hotel wieder ein attraktives Merkmal West-Berlins.


The Bikini House was designed and built by the Berlin-based architects Paul Schwebes and Hans Schoszberger in 1957, in the same year as the international building exhibition Interbau took place in Berlin. The complex started to lose its appeal in the 1970s owing to the construction of a vehicle tunnel and, later, the growing interest in the city’s east side.

The conversion into Germany’s first concept shopping mall has led to a structural change and contemporary upgrade of the whole area. Boutiques are located in the now fully glazed open-air level facing the street; a full-length deck to the rear looks out to the zoo and offers space to sit and linger. Based on the sacrifices made to the original structure by the architects’ practice SAQ, who had been commissioned with the master planning, the architects Hild und K Architekten attached great importance to bringing the building back in line with its initial appearance.

The two-storey concept shopping mall was the focus of attention; the steel framework of the roof structure a major design element. Free access to the roof terrace is an added bonus for Berlin’s citizens and visitors. Following the removal of the tunnel and the redesign of the overall complex, the Bikini House, including the adjoining 25hours Hotel, has once again become an attractive feature of West Berlin.


Projektlaufzeit: 11/2012 bis 12/2013
Architekten: Hild und K, München / Berlin
Bauherr: Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG, München
Herausgeberin: Nicolette Baumeister, München / Berlin
Verlag: Büro Wilhelm. Verlag, Amberg

Mit englischer Zusammenfassung