Die Lage des Stadthauses am Eingang des Starnberger Stadtzentrums ist ein wesentliches Merkmal des Entwurfs. Ursprünglich befand sich auf dem Grundstück das älteste Wohnhaus Starnbergs. Doch nach zahlreichen Um- und Anbauten sowie einer Neugestaltung der umliegenden Straßen war von dem einst malerischen Anwesen nicht mehr viel übrig. Nach der Entscheidung, das gesamte Gebäude abzureißen, lobte die Stadt 2010 einen Gestaltungs- und Realisierungswettbewerb aus, den das Münchner Architekturbüro Goetz Castorph in Zusammenarbeit mit dem Landschaftsplanungsbüro t17 gewann.

Die klar gegliederten Fassaden und der sorgfältige Einsatz von Details verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charakter. Der Innenraum wurde in zwei separate Volumen aufgeteilt, die durch ein leicht zurückgesetztes und deutlich niedrigeres Verbindungselement miteinander verbunden sind. Der viergeschossige Baukörper an der Wittelsbacher Straße fungiert als repräsentativer Eingang zum Grundstück. Hauptanliegen des Landschaftsplaners war die Neugestaltung des an der nördlichen Grundstücksgrenze verlaufenden Sträßchens Georgenbachweg.

Mit dem neuen Stadthaus ist es gelungen, das Grundstück mit den ehemals schwierigen städtebaulichen Verhältnissen in eine neue, verträgliche Ordnung zu überführen, ohne jedoch die Beziehungen zum bestehenden Gefüge des Starnberger Ortskerns zu stören.


The location of the town house at the entrance to Starnberg’s city centre is a key feature of the design. Originally, the oldest residential building in Starnberg occupied the site. However, after numerous conversions and extensions, including a new layout of the surrounding roads, there was not much left of the once quaint property. Following the decision to demolish the entire building, the town launched a design and development competition in 2010, which the Munich-based architectural practice Goetz Castorph won in cooperation with the landscape design office t17.

The clearly arranged facades and the careful application of detail give the building a timeless character. The interior space has been divided into two separate volumes that are linked by a slightly set back and much lower connecting element. The four-storey block on Wittelsbacher Strasse functions as the representative entrance to the property. The landscape designer‘s main concern was the redesign of the little street Georgenbachweg running alongside the northern plot boundary.

The new town house has successfully transformed the property with the once difficult urban conditions into one with a new, acceptable order, without however disturbing the relations to the existing fabric of Starnberg’s town centre.


Bauzeit: 2013 - 2016
Architekten: Goetz Castorph Architekten und Stadtplaner GmbH, München
Bauherr: Stadthaus: ehret + klein GmbH / Außenanlagen Neugestaltung Georgenbachweg: Stadt Starnberg
Herausgeberin: Nicolette Baumeister, München / Berlin
Verlag: Büro Wilhelm. Verlag, Amberg

Mit englischer Zusammenfassung