Das viergeschossige Mehrfamilienhaus Arcisstraße 57 wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Es bildet zusammen mit dem symmetrisch gebauten Nachbarhaus und den dazugehörigen Hinterhäusern einen städtischen Block. Der ursprüngliche Wohnblock, der der typischen Architektur der Maxvorstadt entsprach, wurde im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt und später durch einen sehr schlichten Nachkriegsbau ersetzt.

Der Münchner Bauträger Euroboden erwarb die Wohnanlage, baute das Vorderhaus um und ersetzte das Hinterhaus durch einen modernen Neubau, der nun mit dem vorderen Teil verbunden ist. Der Architekt Claus Schuh hat auf der straßenseitigen Seite des Grundstücks eine zeitgemäße Interpretation der Gründerzeitarchitektur geschaffen, indem er Vor- und Rücksprünge einfügte, die der Fassade ein skulpturales und rhythmisches Aussehen verleihen. Auf der Rückseite des Vorderhauses besteht ein direkter Anschluss an den Neubau. Die Stufen in der Fassade an der Fuge boten die Möglichkeit, tiefe Balkone und Terrassen mit großen Glasflächen zu schaffen.

Das Projekt zeichnet sich durch die sorgfältig geplanten Details aus, die mit einer kleinen Auswahl an Materialien auskommen und den Wohnungen ein exklusives und großzügiges Gefühl verleihen. Investor und Architekt konnten ihre Erwartungen insofern erfüllen, als sie einen Ort geschaffen haben, der nicht nur von seiner Umgebung profitiert, sondern auch einen Mehrwert für die Stadt bringt.


The four-storey multi-unit dwelling Arcisstraße 57 was built at the turn of the last century. It forms an urban block together with the symmetrically built house next door and the corresponding back buildings. The original residential block, in tune with the typical architecture of Maxvorstadt, was severely damaged during the Second World War and later replaced by a very plain post-war structure.

The Munich-based property developer Euroboden purchased the residential complex, converted the front building and substituted the rear building with a new modern structure, which is now connected to the front part. The architect Claus Schuh has created a contemporary interpretation of the Gründerzeit architecture on the street-facing side of the property by adding protrusions and recesses that give the facade a sculptured and rhythmic appearance. At the rear of the front building, there is a direct link to the new build. The steps in the facade at the joint provided the opportunity to create deep balconies and terraces with large glazed areas.

The project is characterised by the carefully planned details, which make do with a small selection of materials and give the apartments an exclusive and spacious feel. The investor and architect were able to fulfil their expectations in that they have created a place which does not only benefit from its surroundings but also one that brings added value to the city.


Bauzeit: Oktober 2012 bis November 2014
Architekten: Claus Schuh Architekten, München
Bauherr: Euroboden GmbH, Grünwald
Herausgeberin: Nicolette Baumeister, München / Berlin
Verlag: Büro Wilhelm. Verlag, Amberg

Mit englischer Zusammenfassung